Avis du collège
2011
Combinaison crédit hypothécaire et crédits à la consommation, octroi téméraire.Lire plusLe 13 avril 2010, le requérant sollicite de la banque le financement de l’acquisition d’un appartement en construction. Lors du premier entretien avec la banque, le requérant signale ne disposer d’aucune épargne et demande le financement du prix de l’appartement et des taxes et frais, soit un montant de 210.000 euros.
La banque informe le requérant ne pouvoir financer que 105% du prix de l’appartement, soit 195.000 euros sur base du prix de 186.950 euros indiqué dans le compromis de vente.
Hypothecaire kredietopening, niet opgenomen laatste schijf, informatieplicht.Lire plusBij notariële akte van 16 juli 2008 werd door de bank aan verzoeker een hypothecair krediet toegekend voor een bedrag van 106.750 euro met het oog op de aankoop en de verbouwing van een woning.
Hypothecair krediet, minimumrentevoet, speciale voorwaarden.Lire plusIn 2005 wordt tussen verzoeker (…) en de bank een woonkredietovereenkomst afgesloten, waarvan een schijf aan speciale voorwaarden is onderworpen.
De overeenkomst voorziet dat de rentevoet jaarlijks op 1 augustus herzien kan worden.
Op 1 augustus 2010, bij herziening van de rentevoet, had een berekening van de rentevoet op basis van de schommeling van de referte-index geleid tot een rentevoet van ongeveer 1%. De bank hanteert echter een minimumrentevoet van 2%.
2010
Hypothecair krediet, fiscale aftrek.Lire plusVerzoeker is eigenaar van een woning, gewaarborgd door een hypotheek. Hij was van plan een perceel bouwgrond te kopen en hierop een nieuwe woning te laten bouwen.
2009
Conversion d’un mandat hypothécaire, abus de droit.Lire plusLe 20 décembre 2005, les requérants ont contracté auprès de la banque, un crédit de 630.000 euros pour d’une part, restructurer d’autres crédits et, d’autre part, acquérir un appartement de rapport en construction.
Hypothecair krediet, fiscale aftrek.Lire plusIn mei 2005 wendden de verzoekers zich tot de bank voor het aangaan van een lening voor de aankoop van een bouwgrond en het oprichten van een nieuwbouwwoning. Verzoekers zouden een bedrag aan eigen geldmiddelen herinvesteren na verkoop van hun bestaande appartement.
De bank adviseerde om twee leningen aan te gaan, één voor de grond en één voor de woning.
2008
Hypothecair krediet, schuldsaldoverzekering.Lire plusOp 5 november 2003 werd door verzoekster en haar echtgenoot een hypothecair krediet afgesloten bij de bank met een schuldsaldoverzekering op naam van de kredietnemers bij een verzekeraar behorende tot dezelfde groep.
Op 27 januari 2006 zijn de echtgenoten officieel gescheiden.
In april 2006 wordt het krediet terugbetaald.
Hypothecair krediet.Lire plusVerzoeker ondertekent een aanvraag tot woonkrediet op 08.06.2007 : duurtijd 30 jaar, rentevoet met driejaarlijkse herziening en eerste mogelijke herziening na zes jaar. In die aanvraag staat o.a. dat “De aanvragers verklaren kennis genomen te hebben van de prospectus van 20/02/2007, beschikbaar in alle agentschappen van de bank, alsook van het tarief van 12/03/2007…”.
Crédit hypothécaire.Lire plusEn janvier 2006, le requérant se porte candidat acquéreur d’une maison par le canal d’une agence immobilière. Pour le crédit, celle-ci le met en rapport avec un intermédiaire de crédit agissant pour le compte d’un bureau de courtage.